Arkiv (Månadsvis): augusti 2012

Relativt tidigt i våra funderingar kring att köpa huset i Haberga insåg vi några viktiga saker.

  1. Detta hus skulle kräva extremt mycket renovering.
  2. Renovering kostar pengar. Högvis med pengar.
  3. Våra löner och samlade besparingar… låt oss bara säga att det inte skulle vara tillräckligt för att täcka den typ av renovering vi hade i tankarna.
  4. Hos banken får man bara låna upp till 85% av köpeskillingen (bottenlån)

…hur sjutton GÖR folk för att finansiera sina renoveringar?!

Att leta efter pengar under spännande luckor i magasinsgolvet funkade inte för oss. Men får man tro tv-reklamen så finns det nog alltid lånemöjligheter för oss konsumenter. Men att skuldsätta sig med skyhöga räntor är väl inget någon längtar efter. Speciellt inte om man precis innan reklampausen satt och kollade på, säg, Lyxfällan. Så, hur hanterar vanliga människor sina renoveringskostnader på ett vettigt sätt?

Jo, till vissa banker kan man vända sig och få beviljat en särskild typ av lån eller kredit. Man berättar vilka förbättringsåtgärder man har tänkt utföra och en mäklare gör en förhandsvärdering av husets uppskattade värde efter genomförd renovering. Förhandsvärderingen avgör hur stort lån man kan få beviljat. Sedan lånar man i princip pengar vartefter man behöver dem, och när renoveringen är färdig bakas byggnadslånet in i det vanliga bolånet. Fastigheten har ju då (förhoppningsvis!) ökat i värde och kan bära ett större lån. Det är också såhär man gör när man bygger nytt hus.

När vi först hörde om denna möjlighet tänkte vi nog båda två att det blir höga räntor även där. Men faktiskt, när vi kollade med vår bank visade sig den räntan vara helt okej. Gåtan löst!

Vägen till ny trappa såg förresten ut ungefär såhär



Nu har vi skickat hem ett till arbetslag, stort tack till Eva, Roland, Inez och Ingvar som lämnade oss med en väldigt trevlig känsla och vetskapen att vi kommit en bra bit på vägen. I bakgrunden av bilden ovan kan du kanske se att vi har börjat montera ner altanen, det är därför vi sitter på gräsmattan och äter rabarberpaj. Varför plockar vi ner altanen, som kanske är den enda moderna delen av huset? För att vi ska få plats med en byggställning, så klart. När vi är färdiga med den ena sidan av magasinets tak börjar arbetet på nästa sida, som är precis ovanför altanen.

Och på tal om taket så blev vi sent igår kväll faktiskt klara med att laga den delen av magasinstaket som förstörts av vattenskadan. Hur lagar man ett tak hör jag dig fråga? Jo, det är rätt komplicerat faktiskt. Först måste man plocka ner alla takpanor, sedan måste bryta upp den så kallade bärläkten, som är träribbor som pannorna ligger på, och efter det är det bara den fastspikade takpappen kvar. När man gjort det kommer man fram till råsponten som på vårt magasin ser ut som nedan.

Ja, du börjar nog fatta varför vi behövde byta ut den. Med hjälp av en cirkelsåg har sedan kapat sponten drygt 2,5 meter upp från takfoten och brutit upp den.

Efter det kapade vi till ny spont och spikade fast den i takbjälkarna. Nästa steg är att rensa bort alla gamla pappspikar och sen är det bara att börja lägga ny papp på taket så blir det som nytt igen! Så här glad och skitig blir man av att bygga tak:

Nu har vi kommit igång med taket på magasinet. Ställningen har vi också byggt, antagligen helt fel men den funkar. Mer kommer senare!

20120811-124009.jpg

20120811-124052.jpg

En färdig trapp till magasinet!

20120809-170617.jpg

Ja, igår kom nästa bunt familjemedlemmar till Haberga station för att beundra, jobba och svettas. Den här gången är det Anders föräldrar Eva och Roland, och dessutom Anders mormor och morfar Inez och Ingvar som hittat hit. Tänk att åka så långt, ända från Umeå, för det. Men visst, vackert är det här…

Det festliga är att det inte är första gången som Inez, Ingvar och Eva är här. De har alla åkt med tåget förbi Haberga på den tiden det begav sig. Men det kanske är en annan historia.

Idag har det i alla fall arbetats i trådgård och i (på) magasin. Eva och Inez har rensat fram en förvånande mängd växter i ett av våra gräshav. Bland annat fanns det två rosbuskar, daggkåpa och en vinterflox. En otrolig skillnad blev det!

Anders har med stor framgång snickrat oss två myggnät att sätta i fönstren. Snickarkunniga Ingvar har designat och instruerat. Och Jenny och Roland har förberett för lagning av takstol och tak. Bland annat har en specialstege snickrats ihop som kommer att göra arbetet på taket betydligt enklare och säkrare. Stegen är gjord så att man ska kunna hänga den över taknocken, och på så sätt lättare kunna transportera sig uppe på taket.

Faktiskt har alla varit med och bidragit utom de här två filurerna, som istället ägnat sig åt att mycket försiktigt utforska omgivningarna.